אם יש דבר אחד ברור, הוא שלא יוצאים לתהליך בנייה לפני שיודעים מה אנחנו אמורים לעשות, מה הם חומרי הגלם שישמשו אותנו בכל אחת מהפעולות וכמה יעלה לנו התענוג. כתב כמויות הוא מסמך חשוב ביותר בתהליך בנייה או שיפוץ, והוא מפרט את הפעולות לפי סוג העבודות – החל משיפוץ מקלחת או מטבח ועד לריצוף והתקנה של חלונות, ומצמיד לכל פעולה את סוג חומר הגלם, הכמות, את המחיר ליחידה ואת העלות הכוללת.
הצוות המנוסה והמקצועי של MIP ישמח לסייע לכם בהכנת כתב כמויות מקצועי, ברור ומפורט שלוקח בחשבון את הצרכים והיכולות שלכם לפני הכל.
כתב כמויות הוא מסמך חשוב לפרוייקט בניה ומשמש את כל בעלי המקצוע בשטח, לקבלן, למתכננים (אדריכל, מעצב פנים ומהנדס), למנהל הפרוייקט/מפקח. בסופו של דבר, הקפדה על קיום כתב כמויות מהווה, עבור הלקוח, מפת דרכים לפרוייקט מבחינת המחיר, לוחות הזמנים, טיב ואופן הביצוע.
את כתב הכמויות נהוג להזמין לאחר שמקבלים את התוכנית האדריכליות, ובעדיפות לפני שבוחרים קבלן וספקים שמבצעים את עבודת הבנייה בפועל. הסיבה לכך היא שנעדיף לקבל הצעת מחיר מהקבלן כשיש בידינו כתב כמויות, לאחר שאנחנו ביחד עם מפקח הבנייה בחרנו את הכמויות וחישבנו את העלויות. כתב הכמויות מאפשר לנו לקבל הצעות מחיר מקבלנים שונים ולבצע השוואה פשוטה בין המחירים. במילים אחרות – אף אחד לא יוכל לעשות עלינו "שיטת מצליח" - לבחור עבורנו מרצפות יקרות במיוחד, לשחק עם המחיר למעלה ולמטה או לקבוע עבורנו דברים שלא מתאימים לנו.
כתב כמויות הוא מסמך מקצועי המצריך ידע וניסיון משמעותיים בעולם הבנייה. לכן, כדאי שמי שיכין אותו עבורכם יבין תהליכי בנייה לעומק. מפקח בנייה שהוא גם כמאי (מחשב ומעריך את העלות הכוללת של הקמת הנכס או שיפוצו) הוא בעל מקצוע המשלב ידע תיאורטי נרחב הכולל קריאת תוכניות, הכרה של עלויות בניה וחומרים, הבנה של אופי הבניה הדרוש בפרויקט, רמת גימור ועוד. בצד ניסיון רב בשטח הפיקוח והבנייה כולל הכרת חומרי בנייה, חוזק, עמידות, פתרון בעיות תכנוניות ועוד. שילוב זה מאפשר ל"כמאי" להכין את כתב הכמויות באופן מקיף ומעמיק, כזה הלוקח בחשבון "תקלות אפשריות" עוד לפני שהתרחשו ונותן להן פתרון.
כתב כמויות מקצועי משקף את העלויות האמיתיות לפרוייקט שלכם, ומאפשר לכם לבחון את ההתאמה ליכולת הכלכלית שלכם לפני הביצוע.
כתב כמויות צריך להיות מקצועי ומפורט. לפני הכל הוא צריך לשקף את התקציב הכללי העומד לרשות הלקוח. השילוב בין ידע תיאורטי לניסיון בשטח הוא היתרון אותו מביאה MIP לעולם כתב הכמויות.
אחד האתגרים בפרויקטים של בנייה הוא עמידה במסגרת תקציבית, כדי למנוע עצירות בפרויקט הבנייה ותוספת של סכום כסף גדול. מפקח בנייה של חברת MIP שולט עבורכם את מסגרת התקציב ומוודא שלא מתרחשות חריגות.
בסופו של תהליך, תגלו שמפקח בנייה לא עלה לכם כסף, אלא דווקא חסך לכם כסף! השליטה על חומרי הבנייה, על לוח הזמנים ועל הפועלים בשטח שוות ערך לכסף שנחסך.
ליקויי בנייה יכולים להתגלות בשלבי הבנייה המתקדמים ואפילו לאחר אכלוס הבית. מפקח בנייה מקצועי מחברת MIP יפקח על הליך הבנייה עבורכם ויהיה יד ימינכם בשטח, כדי לוודא עמידה בתוכניות הבנייה ללא "עיגול פינות".
עמלתם, חסכתם, חיפשתם את אנשי המקצוע הטובים ביותר ואין דבר שאתם רוצים יותר מלסיים את הפרויקט ולהיכנס לבית החדש או לשווק אותו למגורים. אחת המטרות של מפקח בנייה היא לוודא עמידה בזמנים ולמנוע מצב של דשדוש וחוסר מעש באתר הבנייה.
מפקח בנייה של חברת MIP ידאג לפרויקט הבנייה שלכם משלב הנחת האבן הראשונה ועד אכלוס הבית, ויעניק לכם שקט נפשי. בכך, תוכלו לשמור על שגרת חייכם כמה שניתן ולדעת שהבית שלכם נבנה בבטיחות ובמקצועיות.
אנו שואפים לקדם את ענף הבנייה בארץ להתנהלות מתוך תרבות של בנייה. ליצור עבור הלקוחות אווירה של ביטחון ושקט נפשי, שתלווה בתחושה שהם בידיים טובות, מקצועיות בדרך לבית חלומותיהם.
לצוות MIP מעל 15 שנות ניסיון לצד הכשרה תיאורטית מתחומי הבנייה. ידע וניסיון המקטינים עבורכם את אי הוודאות. אנו עובדים עם כתב כמויות המסייע בפיקוח על עבודת הקבלן ועל איכות העבודה, תוך תיאום העבודה מול כלל השותפים בתהליך ומשאירים לכם ראש שקט וחיוך על השפתיים.
זמנכם הוא משאב מוגבל ויקר וכל חריגה מלוח הזמנים עלולה לעלות כסף. לכן אנו ב-MIP מנהלים כל פרויקט עם לוח זמנים קפדני ומתוכנן מראש הלוקח בחשבון תקלות בלתי צפויות שעשויות לצוץ במהלך הבניה, כל זאת על מנת שנוכל לסיים את הפרויקט במועדו.
אנו ב-MIP עובדים עם "אומדן תקציבי", כלי הצופה ברמת וודאות גבוהה את ההוצאות של הפרויקט, ממשיכים עם "כתב כמויות" המתרגם את התוכניות למספרים המאפשר לנו להיצמד לתקציב ולסיים את הפרויקט בחריגה קטנה משמעותית מ 15%
"הדרך היחידה לעשות עבודה נהדרת, היא לאהוב את מה שאתה עושה" אמר סטיב ג'ובס מייסד אפל. אנו בחברת MIP אוהבים את העבודה שלנו ועושים אותה מכל הלב, תוך הקפדה על כל פרט ושלב בתהליך והכל באווירה נעימה, עניינית ומקצועית
פרויקט בנייה או שיפוץ הוא אחד הפרויקטים הגדולים בחייכם וגם אחד היקרים שבהם.
כדי לסיים אותו בהצלחה – אתם זקוקים למישהו עם ניסיון וידע לצידכם, שנמצא עבורכם באתר הבנייה
ודואג לאינטרסים שלכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה.
